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こんにちは、マイボックス２４の竹末です。

さて、
北海道地震や台風21号の災害のニュースを
見ていると、たくさんの尊い人命も失われましたが
避難される方の不便を強いられる生活や
水、電気の供給を絶たれた生活が
現代人にとって、いかに大変なことで
危機であるかということがよくわかります。

特に、電気を絶たれると全くお手上げの
状況に陥ります。日々の生活だけでなく
経済や流通も停滞してしまいます。

北海道の地震では、今まで聞いたことが
ない電力発電所の「ブラックアウト」という
トラブルが起こり、電気の供給が
広範囲にストップしました。
現在でも完全な回復はしていません。

電気を使えない生活が２日も3日も続く
生活が考えられるでしょうか？
考えただけでもぞっとします。
日頃、日常生活で何の気なしに
電気を利用し生活をしている私たちが
電気のない生活を真剣に考えみると
全ての生活や経済行為がストップする
ことになります。

電力会社の営利政策事業の一環である
オール電化住宅も考え直す余地があると思います。
最近の地方都市では、新築住宅の７～８割が
オール電化住宅と言われています。

日本は電力会社の緊急時の復旧が
早いので、停電になっても電気は
数時間以内に使用できるという誤った先入観があり
これも、電力会社の創った「印象操作」です。

私自身も家を建てる際に何も考えずに
オール電化を採用しましたが
実際に利用して便利だなと思う反面
これって、停電があったらすべての生活が
アウトになるんじゃないかと
危惧していました。
その危惧が今回の災害ですべて露呈したわけです。

何でも電気というエネルギーを利用して
生活することが本当に正解なのか
そして、今回のような突発的に起こる自然災害
に対応できるのか
ここは冷静に考えてみる必要があると思います。

そのためにも、エネルギーをすべて
電気に依存するだけでなく
他の代替エネルギーも利用できるような
リスク分散を考えていたほうが
よろしいかと思いました。

たとえば、冬の暖房用エアコンと
ガスや灯油のストーブを併用する。
もちろん、電源が電気でないもの。
EV自動車では電気で充電できなくなるので
ガソリン車を購入する。
トイレの排水の水は電気式にしないとか
他にもいろいろなことが考えられます。

家庭で使う全ての機器を自動化することは
イコール電力を使用することになりますから
多少、一手間かけて不便であっても、
自動化を避けることも大事なことです。

今回の災害は、自然災害の多い日本国の
我々日本人に、真摯に考えさせられる出来事で、
ある意味良い機会でもあったと思います。
便利になりすぎた世の中に警鐘を鳴らす
出来事でもあったかもしれません。

マイボックス２４では、土日祝日も営業をしております。
トランクルームの部屋を借りたいと思われる方は
遠慮なくお問い合わせください。

マイボックス２４白島は広島市内にあり
紙屋町駅に近くとても便利な場所にあります。
今後ともマイボックス24をご愛顧よろしくお願いいたします。
下記のHPからお申し込みください。

（トランクルーム・レンタル倉庫・コンテナ・貸倉庫・レンタルボックス・レンタル収納）

敷金・礼金・事務手数料・保証料・鍵交換料すべて無料！　家賃のみ！
広島市中区マイボックス24白島店へ
広島市中区白島中町　 フリーダイヤルはこちらです。
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本社　広島市中区十日市町２－４－８ 電話０８２－５０３－２０９０
ＦＡＸ０８２－５０３－２０９３
その他営業店　マイボックス２４白島店、本川店１、本川店２、
マイボックス２４祇園店　十日市コインパーキング店　本川バイク駐車場
お気軽にお問い合わせ、お電話ください。
必要であれば内覧もＯＫ！です。
（但し、６か月以上借りていただく方に限ります。）

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こんにちは、マイボックス24の竹末です。

マイボックス24は12年の間
地域の皆様にご愛顧いただいていますが
一度も盗難の被害に遭ったことはありません。

マイボックス24は貸し倉庫スペースとして
お貸しするという大事な目標があります。
地域の皆様へスペース空間をお貸しする仕事です。

その社会的な役割を完遂するために
お客様から預かった保管物を大事に守って
さしあげる責務があります。
その責務を実践するために最低限の
防犯対策設備を用意し準備する必要があります。

スペースを貸してあげるのだから後は知らない
という責任逃れはできないと考えています。

我々ができる最大の責務として
具体的にどんな設備を準備しているかというと

マイボックス２４は室内型のレンタル収納庫なので
外側にカードキーや鍵が付いていて
室内の各部屋のドアにも鍵が付いており
2重の防犯対策を図っています。

また、室内は自動センサーの照明器具が付いていて
お客様が利用するときは部屋が明るくなって
手元が明るいため保管物の入れ替えには
便利な状態になっています。

また監視カメラなども設置しておりますので
犯罪防止抑止効果もあります。

安心して荷物の出し入れができるよう、防犯カメラで２４時間監視しています。

屋外型コンテナの場合は照明器具が付いていない
ところが多く、死角部分で夜半に暗いため
犯罪の温床になることが多いです。
また、鍵は1か所のみですのでカギを壊して
盗難目的の犯罪者から簡単に侵入されます。

現実に、コンテナの犯罪率は全国的に高いです。
テレビや新聞のニュースなどで
事件が起こる場合は、室内型のトランクルーム
ではなくほとんどがこのコンテナボックスなのです。

犯罪率が0に近い室内型のトランクルーム
と犯罪率が高いコンテナボックスと
あなたはどちらを選ぶでしょうか？

マイボックス２４白島店は広島市内にあり
JR白島駅に近くとても便利な場所にあります。
今後ともマイボックス24白島をご愛顧よろしくお願いいたします。
下記のHPからお申し込みください。

（トランクルーム・レンタル倉庫・コンテナ・貸倉庫・レンタルボックス・レンタル収納）

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広島市中区白島中町１６－１３コーポ西田　 フリーダイヤルはこちらです。
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必要であれば内覧もＯＫ！です。
（但し、６か月以上借りていただく方に限ります。）

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こんにちは、マイボックス24の竹末と申します。

今日は9月３日、今年もあと4か月となり

秋の気配が迫ってきています。

8月は猛暑にも関わらす20件以上の問い合わせを

頂きました。誠にありがとうございました。

トランクルームやコンテナボックスでは
基本的に業者さんは部屋の中を見学させて
くれません。

仮に問合せをしても
「ホームページに記載されているサイズを
確認して申し込んでください」という
ようなところばかりで、面倒な内覧を避けよう
とする企業さんが多いです。

しかし、マイボックス２４では
「部屋の中を見て、保管するものと部屋の大きさを
を確認してみたい」
というお客様に特別に見学をお勧めしています。

ご自分の保管したいものが
どの大きさの部屋だったらぴったりと
入るのか、実際に大きさを見て確認したい
という気持ちはお客様のニーズであり要望です。

マイボックス24ではお客様のニーズに応え
トランクルームの部屋の中を見たい
と思う気持ちを汲んで内部をお見せする
ことにしています。

こういうお客様に寄り添うサービスが
他店舗と違うところです。

まず、電話やメール等で問い合わせをし、
見学を希望したいという日にちと時間を
ご指定下さい。

マイボックス24は少人数でやっておりますので
いつでも対応できるわけではありませんが
できる限り、お客様の時間に合わせるように
させて頂きます。

またどうしても時間が合わなければ、
マイボックス２４の事務所に来て頂ければ
店舗へ入る鍵をお渡しします。
（但し、お客様の普通免許書のコピーを
取らせて頂きます。）

そして、ご自分でトランクルームの部屋を
見ることも可能です。

マイボックス24では初期費用無料など、

今後もお客様の様々なニーズに応える

サービスを提供していきます。

マイボックス２４白島は広島市内にあり
広島駅にも紙屋町駅に近くとても便利な場所にあります。
今後ともマイボックス24をご愛顧よろしくお願いいたします。
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広島市中区白島中町１６－１３　 フリーダイヤルはこちらです。
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ＦＡＸ０８２－５０３－２０９３
その他営業店　マイボックス２４白島店、本川店１、本川店２、
マイボックス２４祇園店　十日市コインパーキング店　本川バイク駐車場
お気軽にお問い合わせ、お電話ください。
必要であれば内覧もＯＫ！です。
（但し、６か月以上借りていただく方に限ります。）

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アイボリーの厚いドアで上品に並ぶトランクルーム。通路は幅１．１メートルでゆったりしています。トランクルームは１５タイプあり、荷物に応じてお選びいただけます。

こんにちは、マイボックス24の竹末です。

先日、弊社にお客様より問い合わせがあり

「おたくは最初に払う費用はほんとうに0なんですか？」

という問い合わせを受け付けました。

そこで、私は・・・

「はい、本当に初期費用は取りません。」

「口座引き落としの手数料108円は頂きますが、本当に家賃だけで済みます。」

と、お答えすると、電話先のお客様はビックリしたような声で

「本当ですか？他所のレンタル倉庫へ聞くと管理手数料とか保証料、鍵交換料、保険料など

家賃とは別に２～３か月分の費用がいると聞きましたので、信じられませんね。」

「それでは、早速借りたいと思いますのでよろしくお願いします。」

ということで、8700円の部屋を翌日ご契約いただきました。

マイボックス24ではオープン当初からお客様に

負担をかけない経営方針でやっております。

なぜ、こういう賃貸条件の経営を始めたかということですが

実は、こういうことなんです。

アパートやマンションのようなレジデンス賃貸では

管理会社や客付け会社が、入居者であるお客様から

仲介手数料や礼金、敷金、保険、保証料、鍵交換料

その他サービス料などたくさんの初期費用を徴収しています。

また、長期に入居していても更新料という得体のしれない

費用も請求されます。はっきり言って不動産屋さんは儲け過ぎです。

たくさんの入居者に聞いてみましたが

入居者はその初期費用の多さに大変不満を持っているようでした。

それ故、マイボックス２４では利用者の不満を解決できることが

「初期費用０　家賃のみ！」だと判断しました。

そして、それを着実に実行しているため、

前出のような疑問意識を持ったお客様から

大きな評価を得られるのです。

マイボックス24はお客様から搾取しない、

スペースをお貸しして適正な対価（家賃）を頂く

そして、利用者の方に楽しく、安心で便利な生活を営んで頂く

という経営コンセプトを掲げながら日々営業しています。

今後ともよろしくお願いいたします。

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こんにちは、マイボックス２４の竹末です。

マイボックス２４は、広島では「地域最安値」価格で
ご提供しています。

利用者に負担をかけずに料金を安くご提供するのは
なかなか難しいものがありますが
そもそもレンタル収納にお客様がたくさんのお金を
払うのは弊社の本意ではありません。

いかに安く、便利で、安心な商品を提供するのが
我々トランクルーム業者の責務だと思っています。

そのために預かる商品を納めるスペースの
賃料をいかに抑えるかということが
経営上の肝となります。

テナントの賃料が安ければ、お客様に利用してもらう
レンタル収納の部屋の賃料を安く設定できます。

そのために、マイボックス２４では
安価なテナント物件を
常日頃から探しております。

お客様に廉価なレンタル収納を借りて
頂くことを目標に、常に経営努力する所存です。

これからもマイボックス２４は

地域で最安値一番！を目指して頑張ります。

今後ともご協力をよろしくお願いいたします。

マイボックス２４では、お盆期間中も営業をしております。
トランクルームの部屋を借りたいと思われる方は
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こんにちは、マイボックス２４の竹末です。
毎日毎日暑い日が続きますがお元気でしょうか。
熱中症にくれぐれもお気を付けくださいね。
さて、８月にはいって、なぜかトランクルームの
問合せが多いです。

例年、暑い夏は問い合わせが
少なくなるものですが
今年の８月は９日現在で１１件も
問い合わせがありました。

その中で、昨日マイボックス２４祇園店の
８４００円の部屋が成約しました。
昨日のお客さまは近くのコンテナ
から移ってきたお客様です。

そのお客様から聞いた話ですが、
「コンテナは夏に中に入るととても暑く
中に入れているモノが心配。また
夜に電気がつかないので暗くて不便だ」
ということで、コンテナの近くにある
当方の室内型トランクルームへ
転居することを決めたそうです。
お客様は私の店舗を内覧に来られ
説明を聞いて大変満足そうでした。

このようにコンテナボックスと比較し
室内型のレンタル収納にはさまざまな
良い利点があります。
そういった利点が消費者のニーズや
ウオンツに応えられるんでしょうね。

これで祇園店は大きな部屋がすべて埋まり
そろそろ２期工事を進めなければいけません。

商品を一気に作らずに
１期工事の入居具合を見ながら
その地域のニーズを測り
地域に合わせた商品構成を
新たに考えていくことが
お客様とのミスマッチを少なくするコツです。

そして、良いお客様にできるだけ長期に
借りて頂くことが最終的な経営目標です。

レンタル収納は時間がかかるビジネスですが
何年か経つと上手く回転し始めるんですね。

マイボックス２４本川は広島市内の中心街にあり
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７月６日～７日の豪雨災害により、広島県や
西日本から東日本にかけて大きな被害がありました。
亡くなられた方のご冥福をお祈りするとともに、
被害を受けれらた方々に対し、お見舞い申し上げます。

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こんにちは、マイボックス２４の竹末です。

いつもお世話になっております。

国税庁は、先日、相続税や贈与税の

基準になる平成３０年分の路線価を公表しました。

アベノミクスや訪日外国人観光客

（インバウンド）の需要の高まりがあり

大都市圏で路線価が上昇した。

しかし、大都市圏と地方の2極化現象は依然として続いている。

全国の18都道府県が上昇したが

それ以外の県は「蚊帳の外」で影響はなしということです。

面白いなと思うところは、沖縄と北海道のニセコ。

ニセコと言えば、有名なスキーリゾート

地ですが、近年スキー客の減少で

身売りが続き危ぶまれていたスキー場ですが、

インバウンド効果で外国資本の投資が活発となり

（特に中国系企業）ホテルの建設ラッシュが続き

地価の上昇を招いているとか。

特にアジア系の人にとってニセコに不動産を持つことは

ステータスなんですって。

京都以外これといって世界から注目されるような

観光立国でもなかった日本がここまで飛躍的に成長するとは

予想もできなかったですね。時代は大きく変わりました。

日本も変わりましたよね。それにしても東京や大阪

また地方都市でも外国人の姿を見かけることが

多くなりました。

ここ平和都市の広島でも

３０、40年前は外国人を見かけることは

珍しかったのですが、今では外に出ると、

必ず外国人を見るようになりました。

自宅の近くでも民泊があちこちにできて

トランクケースをガラガラと引っ張りながら

歩いている外国人を頻繁に見かけます。

最近は原爆ドームや平和公園が

近くにあるためか民泊ラッシュ！

空いている建物やスペースがあれば

ゲストハウスなどの新築ビルも建設され、

街の雰囲気が徐々に変わっていくようになりました。

民泊が流行っているということは

知っていますが、このような変貌に

永年住んでいる一住民として

「一体、この街はどうなるんだろう？」

と違和感を覚えると同時に少々不安になってきます。

今後ともマイボックス24をご愛顧よろしくお願いいたします。

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こんにちは

マイボックス２４の竹末です。

なぜ、マイボックス２４の家賃は広島市で極安、一番安いのか？

マイボックス２４は、広島の他の室内型のトランクルーム店舗、レンタル収納

レンタルコンテナ・ボックスの中で比較的賃料が安いといわれています。

その理由は何でしょうか？

また、どうしてそういうことが可能なのでしょうか？

その理由、原因はテナント物件を安く借りているからです。

店舗を借りるのに高い家賃の物件を借りると

必然的にトランクルームの家賃に反映されます。

店舗の家賃が高いと家賃を払うためにレンタル収納の

利用者が借りる家賃を上げざるを得ません。

家賃を上げれば経営上は楽ですが

お客様のニーズに応えられなくなります。

「安くて、便利で、気軽に借りられる」が当社の

コンセプトですから、それに反することになります。

他の店舗のようにエアコンなどの過剰な装備を廃し

かつ、敷金や事務手数料、保証料、管理費など一切頂かず

家賃のみでお客様に手軽に借りてもらうのが

マイボックス２４の経営的な主旨ですから

賃料は低く設定させていただいております。

そのおかげか、広島の利用者の方には

大変好評で満室の店舗が続いております。

ありがとうございます。

利用者の方へ、マイボックス２４は広島で

一番使いやすい店舗を目指して奮闘努力したい

と思っております。

今後ともマイボックス２４を引き続きよろしくお願い申し上げます。

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こんにちは、マイボックス２４の竹末です。

アメリカ・セルフストレージ利用者最新アンケート調査の結果を

入手しましたので、一部だけお見せしますね。

日本のストレージ市場と比べお国柄でこれだけ違うんですね。

消費者の普及率は９．４％

１０．６７世帯に１世帯が現在利用中

事業者の普及率は１１．１％

利用地域は

大都市郊外が全体の５０％

大都市市内が３６％

地方は１４％

収納サイズは１０フィート

９．２９M2（５．７畳）が

最も利用者が多い

住居形態　消費者の６７％が一戸建て

持ち家率は５４％

利用料金　

2775円～11100円の範囲が中心

11100～16650円全体の２０％

16650円以上も１７％

自宅からストレージまでの距離

時間にして車で20分以内が

全体の７０％

ストレージ利用の目的

自宅に保管するスペースがない（３９％）

引越し期間の一時的保管（３９％）

常日頃使用しない品目の保管（１５％）

家族の転居に伴う所有物の保管（１１％）

死亡に伴う相続品の保管（９％）

自宅の改修期間中の一時的保管（７％）

自宅不在期間の一時的保管（６％）

学生の所有物の保管（５％）

保管環境が必要な品目の保管（４％）

子供誕生による保管（３％）

被災による維持的保管（３％）

保管品目

室内用家具（４９％）

衣類（４５％）

台所用品（４５％）

写真、絵画（４２％）

生活必需品（４１％）

休日、行事用など季節的品目（４０％）

書籍、雑誌（３５％）

タオル、毛布、リネン（３３％）

趣味に関連した収集品（３２％）

スポーツ用品（２８％）

電化製品以外の電子装置（２６％）

アウトドア、季節的家具（２４％）

書類、資料（銀行関連・税関連）（２１％）

子供用玩具（１６％）

大型電気製品（１４％

保存食品、缶詰（７％）

自動車（５％）

その他（５％）

私が日本の地方都市（政令市１２０万）で

運営しているストレージと比べ

似通っている部分もたくさんありますが

大きく違う部分もあります。

家賃は日本と大きく変わりません。

概ね安く設定しているようですね。

地価の高い東京都心の家賃は

特別のようですね。

また車で20分ぐらいの距離ということですが

収住近接の傾向は日本と似通っています。

しかし、一戸建てに住んでいる人が

６７％と多いですね。しかも持ち家が５４％

日本の場合は９９％までが賃貸アパートや

分譲マンションのような集合住宅です。

一戸建ては皆無です。

ここら辺がアメリカの市場と大きく違うところです。

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